Zorgvastgoed

Beleggen in zorgvastgoed

Zorgvastgoed: een beleggingsniche met groeipotentie

Het ontwikkelen en aanbieden van slimme en gezonde huurwoningen met passende zorgconcepten vormen de basis van een hoogwaardige ouderenvastgoedmarkt. Senioren met koopkracht hebben een grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen waar zorg aan huis op termijn mogelijk is. Deze doelgroep zal dankzij de babyboomers de komende jaren flink groeien. Echter zijn er maar weinig huurwoningen die aan dergelijke wooneisen voldoen. De markt is aan de beurt, een kans voor u als belegger.

Wilt u zorgvastgoed toevoegen aan uw beleggingsportefeuille? We vertellen u graag meer hierover.

Zorgvastgoed in cijfers

Circa 5 miljoen 65-plussers in Nederland in 2040

In 2030 ruim 600.000 woningen tekort voor ouderen

Stijging inkomen met zo'n 10 tot 20% door betere pensioenen

€1 mrd aan investeringen in zorgvastgoed in 2020

Zorginstellingen

Wij begeleiden, adviseren en ontzorgen zorginstellingen bij alle vraagstukken ten aanzien van het zorgvastgoed. U bent specialist in het leveren van goede zorg, ons team adviseert u graag bij vraagstukken over uw zorgvastgoed.

De afgelopen jaren heeft de zorgsector grote veranderingen ondergaan. Demografische ontwikkeling, uitbesteding en de transitie naar marktgestuurde zorg hebben geleid tot heroverweging van bepaalde in het verleden gemaakte keuzes. Draagt het bezit van uw zorgvastgoed (nog) bij aan het functioneren van uw zorgorganisatie? Biedt uw complex voldoende mogelijkheden om in te spelen op veranderende zorgbehoeften? Onze specialisten helpen u graag bij het maken van deze strategische keuzes.

Sourcing

HDM – Real estate heeft een uitgebreid netwerk binnen de zorgvastgoedwereld. Dankzij dit netwerk kunnen wij regelmatig panden aanbieden die (nog) niet op de markt zijn. Deze off-market deals zijn interessant voor onze klanten. Bent u opzoek naar zorgvastgoed? Op verzoek van onze klanten zoeken wij ook gericht naar panden.

Businesscase

U wilt een gefundeerde beslissing nemen voor een project of investering. Een goede businesscase of haalbaarheidsstudie laat niet alleen de kosten en baten zien, maar geeft ook onderbouwend antwoord op de vraag waarom iets gedaan moet worden. Samen met u verkennen wij de mogelijkheden en presenteren wij ze vervolgens aan het beleid, stakeholders en doelgroepen.

Samen met u bepalen wij een strategie en nemen wij de financiële haarbaarheid in mee. De businesscase is een goed hulpmiddel om inzicht te geven in mogelijke risico’s en zal u ook helpen bij het nemen van gefundeerde beslissingen.